中文名: 房地產金融
作者: 鄧宏乾
圖書分類: 經濟
資源格式: PDF
版本: 文字版
出版社: 華中理工大學出版社
書號: 7560932819
發行時間: 2004年11月
地區: 大陸
語言: 簡體中文
簡介:

內容簡介：
本書較系地闡述了房地產金融的基本理論和實際知識。對房地產抵押、住房金融、個人住房貸款、房地產開發融資、房地產保險、房地產證券化以及國外房地產金融等問題進行了較全面的介紹人分析。第一章介紹房地產金融的產生和發展，房地產金融的內涵；第二章主要介紹房地產金融的基本知識；第三章研究房地產融資的核心問題——房地產抵押；第四章介紹住房金融及我國住房公積金制度；第五章重點分析個人住房貸款及其信貸工具；第六章研究收益性房地產融資問題；第七章分析與房地產融資安全性相關的房地產保險問題；第八章介紹房地產證券化問題；第九章研究加入WTO後，我國房地產金融發展及走勢；第十章主要介紹國外房地產金融概況。
本書可作為高等學校房地產經營管理、物業管理專業以及相關專業的教材，也可供自學之用，對房地產經濟理論和實際部門的人員也有一定的參考價值。
內容截圖：

目錄:
第一章 緒論
第一節 房地產金融的產生與發展
第二節 房地產金融學研究的幾個問題
第二章 房地產金融的基本知識
第一節 房地產金融的分類及特征
第二節 擔保融資
第三節 利率、收益率
第三章 房地產抵押
第一節 房地產抵押權的概念及特征
第二節 房地產抵押權的設定
第三節 房地產抵押權的效力
第四節 房地產抵押權的實現
第五節 房地產抵押權的幾個特殊問題
第四章 住房金融
第一節 住房金融概述
第二節 我國住房公積金制度
第三節 我國住房金融發展分析
第五章 個人住房貸款
第一節 個人住房的貸款概述
第二節 個人住房貸款工具
第三節 個人住房貸款運作
第六章 收益性房地產融資
第一節 房地產開發抵押融資
第二節 房地產開發貸款
第三節 項目融資
第四節 BOT項目融資模式
第七章 房地產保險
第一節 保險基本理論和基本原則
第二節 保險合同
第三節 房地產保險的品種
第四節 房地產保險的運作
第八章 房地產證券化
第一節 房地產證券化概述
第二節 住房抵押貸款證券化
第三節 房地產物權證券化
第九章 WTO與房地產金融
第一節 WTO的基本原則
第二節 加入WTO對中國金融業的影響
第三節 加入WTO與房地產金融的發展
第十章 國外房地產金融概覽
第一節 國外房地產金融制度
第二節 國外房地產金融的機構
第三節 國外房地產金融市場
模擬試題(一)
模擬試題(二)
參考文獻
後記